Política de cookies — Viva Moradia

Antes de comprar, descubra o preço real do imóvel.

Comprar um imóvel usado começa pelo valor combinado, mas a conta não para aí. Escritura, registro, imposto de transmissão, dívidas que passam ao novo dono e a reforma escondida podem pesar mais do que você imagina. Por isso levantamos tudo antes da proposta.

Por que o cálculo vem antes da proposta

Já diziam: o que não entra na conta some, mas reaparece depois. ITBI, escritura e registro são responsabilidade do comprador, normalmente pagos à vista.

Depois surgem as dívidas: IPTU e condomínio atrasados grudam no imóvel e podem se tornar problema de quem comprou, quando não são quitados antes.

Por último vem a reforma. Instalação elétrica velha, telhado ou impermeabilização alteram o custo verdadeiro e, em certos casos, a decisão inteira.

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Última atualização: janeiro de 2026

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